Ihr Energieberater für Hannover und ganz Niedersachsen und Bremen

Ob die Beauftragung eines Energieberaters sinnvoll ist, hängt von Ihren individuellen Plänen ab. Planen Sie lediglich Sanierungsmaßnahmen ohne den Wunsch, Fördermittel zu beantragen, ist ein Energieberater nicht zwingend erforderlich. Dennoch kann seine Expertise dabei unterstützen, langfristig Energiekosten zu reduzieren und Ressourcen effizienter zu nutzen.

Wenn Sie jedoch Fördermittel in Anspruch nehmen oder einen Energieausweis erstellen lassen möchten, ist die Hinzuziehung eines Energieberaters unerlässlich. Nur ein qualifizierter Fachmann besitzt die Berechtigung, Förderanträge zu stellen und rechtsgültige Energieausweise auszustellen. Ein solcher Experte kann Ihnen helfen, die notwendigen Schritte korrekt und effizient zu gestalten.

Die im Sanierungsfahrplan vorgeschlagenen Maßnahmen sind in der Regel freiwillig und dienen als Leitfaden für Eigentümerinnen und Eigentümer, um ihre Gebäude energetisch zu optimieren. Der Plan bietet maßgeschneiderte Empfehlungen zur Reduzierung des Energieverbrauchs und zur Steigerung der Energieeffizienz, einschließlich einer vorgeschlagenen Reihenfolge der Umsetzung.

Es gibt jedoch Ausnahmen, insbesondere im Zusammenhang mit Förderprogrammen oder rechtlichen Vorgaben. Beispielsweise könnte die Nutzung bestimmter Fördermittel, wie etwa der KfW-Förderung oder Zuschüsse aus Programmen für energieeffizientes Bauen und Sanieren, an die Umsetzung spezifischer Maßnahmen aus dem Sanierungsfahrplan gebunden sein.

Zusammenfassend lässt sich sagen: Die Maßnahmen sind grundsätzlich nicht verpflichtend, können jedoch im Kontext von Förderprogrammen oder speziellen gesetzlichen Anforderungen von Bedeutung sein.

Ein Energieausweis ist erforderlich in verschiedenen Situationen, wie zum Beispiel:

• bei der Errichtung eines neuen Gebäudes
• wenn eine umfassende Renovierung durchgeführt wird
• beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie

Die rechtliche Grundlage dafür bildet das Gebäudeenergiegesetz (GEG), welches die frühere Energiesparverordnung (EnEV) ersetzt hat. Dieses Gesetz stellt sicher, dass potenzielle Käufer oder Mieter über die energetischen Eigenschaften und die damit verbundenen Treibhausgasemissionen des Gebäudes informiert werden. Diese Verpflichtung tritt jedoch ausschließlich bei einem Wechsel der Nutzer in Kraft.

Der Energieverbrauch sowie der Bedarf an Ressourcen nimmt kontinuierlich zu. Ein erheblicher Anteil davon entfällt auf die Erzeugung von Heizwärme und die Erwärmung von Brauchwasser. Daher bergen energetische Sanierungen erhebliche Möglichkeiten zur Energieeinsparung. Um die Umwelt zu schützen und den EU-Klimaschutzrichtlinien gerecht zu werden, bietet die Bundesregierung Anreize wie Zuschüsse, Kredite oder Steuererleichterungen an. Diese Maßnahmen sollen sowohl den ökologischen Fußabdruck verringern als auch die finanzielle Belastung für Hausbesitzer reduzieren.

Ein Sanierungsfahrplan bietet nicht nur Klarheit über den energetischen Zustand Ihres Gebäudes und zeigt Ihnen mögliche Verbesserungen auf, sondern ist auch finanziell äußerst vorteilhaft. Er ist für einen Zeitraum von 15 Jahren gültig und ermöglicht eine zusätzliche Förderung von 5% für alle Maßnahmen an der Gebäudehülle, wie Dach, Fenster, Türen und Dämmung. Darüber hinaus wird die maximale Fördergrundlage pro Wohneinheit und Kalenderjahr von 30.000 EUR auf 60.000 EUR erhöht.

Beispiel ohne Sanierungsfahrplan:
Investieren Sie 60.000 EUR in Ihr Einfamilienhaus für Fenster, Dach und Dämmung, erhalten Sie eine Förderung von 15% auf maximal 30.000 EUR, was einer Fördersumme von 4.500 EUR entspricht.

Beispiel mit Sanierungsfahrplan:
Bei gleicher Investition von 60.000 EUR profitieren Sie mit einem Sanierungsfahrplan von 15% plus einem 5% Bonus auf die gesamte Summe, was zu einer Förderung von 12.000 EUR führt.

Fazit: Ohne Sanierungsfahrplan entgehen Ihnen 7.500 EUR an Förderung. Mit einem Sanierungsfahrplan sichern Sie sich also 7.500 EUR mehr an Fördergeldern.

Um staatliche Förderungen zu erhalten, ist es notwendig, an entsprechenden Programmen teilzunehmen. Diese Förderungen müssen durch eine:n qualifizierte:n und zertifizierte:n Energieberater:in beantragt werden. Es ist wichtig zu wissen, dass Sie diese Förderungen nicht eigenständig beantragen können. Daher ist es empfehlenswert, den Antrag über einen Energieberater oder eine Energieberaterin abzuwickeln.

Ein weiterer wichtiger Punkt ist, dass Sie erst dann Angebote von Handwerksbetrieben annehmen sollten, wenn der Förderantrag gestellt wurde. Andernfalls besteht die Gefahr, dass Sie die Förderung nicht erhalten.