Ihr Energieberater für Hannover und ganz Niedersachsen und Bremen

Ob die Hinzuziehung eines Energieberaters erforderlich ist, hängt maßgeblich von Ihren geplanten Vorhaben ab. Planen Sie lediglich Renovierungsarbeiten, ohne dabei finanzielle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, ist die Beauftragung eines Energieberaters nicht zwingend notwendig. Trotzdem kann er wertvolle Tipps geben, um langfristig Energiekosten zu reduzieren und die Umwelt zu schonen.

Anders gestaltet sich die Situation, wenn Sie Fördergelder beantragen oder einen Energieausweis ausstellen lassen möchten. In diesem Fall ist die Expertise eines Energieberaters unerlässlich. Nur ein qualifizierter Fachmann ist befugt, Anträge auf Förderungen zu stellen oder rechtsgültige Energieausweise zu erstellen.

Die im Sanierungsfahrplan vorgeschlagenen Maßnahmen sind grundsätzlich freiwillig und sollen Eigentümerinnen und Eigentümern als Leitfaden dienen, um ihre Gebäude energetisch zu optimieren. Der Plan enthält maßgeschneiderte Empfehlungen zur Reduzierung des Energieverbrauchs und zur Steigerung der Energieeffizienz und schlägt eine sinnvolle Reihenfolge für die Umsetzung der Sanierungsschritte vor.

Es gibt jedoch Situationen, in denen Ausnahmen gelten. Im Rahmen von Förderprogrammen oder bestimmten gesetzlichen Anforderungen kann die Umsetzung der vorgeschlagenen Maßnahmen notwendig sein. So kann beispielsweise der Erhalt von Fördermitteln, wie der KfW-Förderung oder Zuschüssen aus Programmen für energieeffizientes Bauen und Sanieren, an die Durchführung bestimmter Maßnahmen aus dem Sanierungsfahrplan gebunden sein.

Zusammengefasst: Die Maßnahmen sind im Allgemeinen nicht verpflichtend, können aber im Kontext von Förderprogrammen oder spezifischen gesetzlichen Regelungen an Bedeutung gewinnen.

Ein Energieausweis ist erforderlich in folgenden Situationen:

• bei der Errichtung eines neuen Gebäudes
• wenn eine umfassende Modernisierung durchgeführt wird
• beim Verkauf oder der Vermietung einer Immobilie

Die rechtliche Grundlage bildet das Gebäudeenergiegesetz (GEG), das die frühere Energiesparverordnung (EnEV) ersetzt hat. Dieses Gesetz schreibt vor, dass potenzielle Käufer oder Mieter über die energetischen Kennzahlen sowie die damit verbundenen Treibhausgasemissionen des Gebäudes informiert werden müssen. Diese Verpflichtung besteht jedoch nur im Falle eines Nutzerwechsels.

Der Bedarf an Energie sowie der Verbrauch von Ressourcen nehmen kontinuierlich zu. Ein erheblicher Anteil dieser Energie wird zur Erzeugung von Heizwärme und zur Erwärmung von Brauchwasser verwendet. Daher bieten energetische Sanierungen erhebliche Möglichkeiten zur Energieeinsparung. Um die Umwelt zu schützen und die Klimaschutzrichtlinien der EU einzuhalten, hat die Bundesregierung Anreize geschaffen. Diese Anreize umfassen Zuschüsse, zinsgünstige Kredite und steuerliche Vergünstigungen, die Hausbesitzern helfen sollen, ihre Gebäude energieeffizienter zu gestalten.

Ein Sanierungsfahrplan bietet nicht nur einen umfassenden Überblick über den energetischen Zustand Ihrer Immobilie und zeigt Ihnen Verbesserungsmöglichkeiten auf, sondern ist auch aus finanzieller Sicht äußerst attraktiv.

Der Sanierungsfahrplan bleibt für 15 Jahre gültig und ermöglicht Ihnen eine zusätzliche Förderung von 5% bei Maßnahmen an der Gebäudehülle, wie Dach, Fenster, Türen und Dämmung. Darüber hinaus wird die maximale Fördergrundlage pro Wohneinheit und Kalenderjahr von 30.000 EUR auf 60.000 EUR erhöht.

Beispiel ohne Sanierungsfahrplan:
Wenn Sie 60.000 EUR in Ihr Einfamilienhaus investieren und eine Förderung beantragen, erhalten Sie 15% auf maximal 30.000 EUR, was einer Förderung von 4.500 EUR entspricht.

Beispiel mit Sanierungsfahrplan:
Bei einer gleichen Investition von 60.000 EUR in Ihr Haus und einem vorhandenen Sanierungsfahrplan erhalten Sie 15% plus einen 5% Bonus auf 60.000 EUR. Dies führt zu einer Förderung von insgesamt 12.000 EUR.

Ohne Sanierungsfahrplan entgehen Ihnen somit 7.500 EUR an Förderung. Mit einem Sanierungsfahrplan profitieren Sie von zusätzlichen 7.500 EUR Förderung.

Um staatliche Förderungen zu erhalten, ist es notwendig, an geeigneten Programmen teilzunehmen und diese durch einen qualifizierten und zertifizierten Energieberater beantragen zu lassen. Da Sie diese Förderungen nicht eigenständig beantragen können, ist die Unterstützung durch einen Energieberater unerlässlich.

Wichtig ist, dass Sie Angebote von Handwerksbetrieben erst dann akzeptieren, wenn der Förderantrag gestellt wurde. Andernfalls besteht die Gefahr, dass Ihnen die Förderung verwehrt bleibt. Daher sollten Sie sicherstellen, dass alle Formalitäten korrekt erledigt sind, bevor Sie Aufträge vergeben.