Energieberater NiedersachsenEinmaliger Hinweis: Das Angebot auf dieser Website ist speziell für Besucher aus Niedersachsen und Bremen.
Ihre Auswahl wird für künftige Besuche gemerkt.
Kostenlosen Rückruf anfordern: Rückruf anfordern
🇩🇪 Von der Bundesregierung geprüfte und zertifizierte Energieberater
Wählen Sie das passende Angebot für Ihren Energieausweis
Profi Service
Einfach und bequem: Datenverarbeitung durch unser Experten-Team
Flexibel und selbstbestimmt: Energieausweis nach eigenem Zeitplan erstellen
ab 89,00 €
inkl. MwSt.
Kontakt & RückrufFull Service & Vor Ort Experte
Professionelle Vor-Ort-Besichtigung: Unser Energieberater kümmert sich um alles, damit Sie schnellstmöglich an Ihren Bedarfsausweis kommen.
Detaillierte und exakte Analyse: Objektaufnahme mit professionellem Equipment.
Kostenlos: • wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten
• und uns mit der Vermittlung beauftragen
0,00 €
inkl. MwSt.
Kontakt & RückrufFull Service & Vor Ort Experte
Professionelle Vor-Ort-Besichtigung: Unser Energieberater kümmert sich um alles, damit Sie schnellstmöglich an Ihren Bedarfsausweis kommen.
Detaillierte und exakte Analyse: Objektaufnahme mit professionellem Equipment.
Transparenz garantiert: • Keine versteckten Kosten
• Keine Anfahrtskosten
ab 391,51 €
inkl. MwSt.
Kontakt & RückrufVerbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre und ist in der Regel günstiger. Der Bedarfsausweis hingegen bewertet den theoretischen Energiebedarf anhand der Gebäudesubstanz – unabhängig vom Nutzerverhalten. Er ist aufwändiger, aber objektiver und für viele Gebäude gesetzlich vorgeschrieben.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten und uns mit der Vermittlung beauftragen, erstellen wir Ihren Energieausweis kostenlos – durch einen zertifizierten Energieexperten direkt vor Ort. So sind Sie rechtlich auf der sicheren Seite, ohne zusätzliche Kosten zu haben.
Die Haftung liegt beim ausstellenden Energieberater. Dieser muss eine anerkannte Qualifikation nachweisen und ist für die Richtigkeit der Angaben verantwortlich. Bei bewusst falschen oder grob fahrlässig erstellten Ausweisen können Bußgelder bis zu 10.000 € drohen. Unsere Experten sind zertifiziert und arbeiten nach aktuellen gesetzlichen Standards.
Ein Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben, sobald eine Immobilie verkauft, vermietet, verpachtet oder neu vermietet wird. Er muss Interessenten bereits bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt werden. Wer dieser Pflicht nicht nachkommt, riskiert ein Bußgeld von bis zu 10.000 €.
Weitere Informationen zur Themenreihe Energieausweis:
Der Energieausweis dokumentiert, wie energieeffizient ein Gebäude ist, vergleichbar mit einem Verbrauchslabel bei Elektrogeräten. Er ist verpflichtend bei Neubau, Sanierung, Verkauf oder Vermietung und schafft Transparenz für Eigentümer, Käufer und Mieter.
Mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG), das am 1. November 2020 in Kraft trat, wurden frühere Regelungen zusammengeführt und verschärft. Das Gesetz stellt neue Anforderungen an die Gebäudeeffizienz:
Damit wird der Energieausweis zu einem zentralen Dokument für Planung, Förderung und Umsetzung energetischer Maßnahmen.
Das GEG definiert Vorgaben für:
Für die Ausstellung eines Energieausweises – ob Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis – sind bestimmte Unterlagen erforderlich. Je vollständiger die Angaben, desto schneller und kostengünstiger verläuft die Erstellung.
Achtung: Ist der Leerstand zu hoch, muss ein Bedarfsausweis erstellt werden.
Neben den Daten für den Verbrauchsausweis sind erforderlich:
Quelle: BMWK – Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz, www.bmwk.de
Ein Energieausweis darf nicht selbst erstellt werden. Er muss von qualifizierten Fachleuten mit Bezug zum Bauwesen ausgestellt werden. Besonders empfehlenswert ist die Beauftragung eines zertifizierten Energieberaters mit entsprechender Zusatzausbildung.
Tipp: Nutzen Sie geprüfte Experten. Die Deutsche Energie-Agentur (dena) stellt eine öffentliche Ausstellerdatenbank mit zertifizierten Energieberatern zur Verfügung2.
Die EE-Experten sind dort offiziell gelistet, verfügen über mehr als 20 Jahre Erfahrung und sind zusätzlich als Berater beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) registriert. Damit bieten wir Ihnen Kompetenz, Transparenz und maximale Sicherheit bei der Erstellung Ihres Energieausweises.
Quelle: Deutsche Energie-Agentur (dena), www.energie-effizienz-experten.de
Hinweis: Der Begriff Energieberater ist nicht geschützt. Der Titel Energieeffizienzberater hingegen ist rechtlich geschützt und wird nur an berechtigte Personen und Unternehmen vergeben, ähnlich wie ein Meistertitel. Viele Laien nutzen diese Unklarheit aus und täuschen Kunden mit unqualifizierten Angeboten.
Gerne helfen wir Ihnen unkompliziert weiter. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Unsere Erstberatungsgespräche sind unverbindlich und kostenlos.
Wir helfen Ihnen gerne
0511 - 60 54 93 97 Montag bis Samstag: 8:00 - 19:00 Uhr info@ee-experten.de
Wie gut sind Sie über den Energieausweis informiert? Testen Sie Ihr Wissen in unserem interaktiven Quiz!
Quiz wird geladen …
3 Fragen · ca. 1 Minute · Sie sehen Ihr Ergebnis direkt im Anschluss.
Ein bedarfsorientierter Energieausweis (Bedarfsausweis) bietet eine detaillierte Analyse des Energiebedarfs eines Gebäudes. Er basiert auf einer technischen Bewertung der Bausubstanz und der Heizungsanlage. Diese Art des Ausweises ist besonders nützlich, um energetische Schwachstellen zu identifizieren und gezielte Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz zu planen. Er ist für alle Gebäude geeignet, unabhängig von deren spezifischen Eigenschaften.
Ein verbrauchsorientierter Energieausweis (Verbrauchsausweis) hingegen stützt sich auf den tatsächlichen Energieverbrauch der letzten drei Jahre. Diese Variante ist in der Regel ausreichend für:
Beide Ausweise dienen als wichtige Informationsquelle für Mieter und Käufer, um die energetische Qualität eines Gebäudes besser einschätzen zu können.
Ein Energieausweis ist erforderlich in verschiedenen Situationen. Dazu gehört die Errichtung eines neuen Gebäudes, eine umfassende Renovierung oder wenn eine Immobilie zum Verkauf oder zur Vermietung angeboten wird. Diese Anforderungen basieren auf dem Gebäudeenergiegesetz (GEG), das die frühere Energiesparverordnung (EnEV) ersetzt hat. Das GEG schreibt vor, dass potenzielle Käufer oder Mieter über die energetischen Kennzahlen und die damit verbundenen Treibhausgasemissionen des Gebäudes informiert werden müssen. Diese Verpflichtung besteht jedoch ausschließlich bei einem Wechsel der Nutzer.
Ein Energieausweis ist ein wichtiges Dokument, das Informationen über die Energieeffizienz eines Gebäudes liefert. Er ist jedoch nicht immer erforderlich. Wenn kein Nutzerwechsel durch Verkauf oder Neuvermietung stattfindet und keine anderen zwingenden Gründe bestehen, entfällt die Pflicht zur Ausstellung. Darüber hinaus sind kleine Gebäude mit einer Nutzfläche von weniger als 50 m² von dieser Regelung ausgenommen. Auch Baudenkmäler sind von der Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises befreit, da ihre historische Bausubstanz oft nicht den modernen Energiestandards entspricht. Diese Ausnahmen tragen dazu bei, den Verwaltungsaufwand zu reduzieren und die Besonderheiten bestimmter Gebäudearten zu berücksichtigen.
Ein Energieausweis ist 10 Jahre lang gültig. Dennoch kann es sinnvoll sein, bei wesentlichen energetischen Sanierungen oder Modernisierungen des Gebäudes einen neuen Ausweis zu beantragen. Solche Maßnahmen können den Energieverbrauch erheblich reduzieren und die Effizienzklasse des Gebäudes verbessern. Ein aktueller Energieausweis bietet potenziellen Käufern oder Mietern eine verlässliche Grundlage zur Beurteilung der zu erwartenden Energiekosten. Zudem kann ein verbesserter Energieausweis den Wert der Immobilie steigern und den Verkaufs- oder Vermietungsprozess erleichtern. Daher ist es ratsam, den Energieausweis regelmäßig zu aktualisieren, um stets die besten Argumente für die Energieeffizienz der Immobilie präsentieren zu können.
Der Energieausweis spielt eine entscheidende Rolle bei der Schaffung von Transparenz auf dem Immobilienmarkt. Er stellt objektive Daten über den Energiebedarf von Gebäuden bereit und ermöglicht so fundierte Vergleiche zwischen verschiedenen Immobilien. Durch die Bewertung der energetischen Qualität eines Gebäudes werden potenzielle Schwachstellen in der Gebäudehülle und der Anlagentechnik aufgedeckt. Zudem bietet der Energieausweis wertvolle Empfehlungen zur energetischen Sanierung, um die Effizienz des Gebäudes zu verbessern und langfristig Energiekosten zu senken.
Gerne helfen wir Ihnen bei Fragen zum Thema Energieausweis weiter.
